上半年去苏州吴江参加朋友家的乔迁宴，才知道他们小两口刚把手里两套闲置的投资房卖了，凑了320万提前把剩下的房贷全清了，现在住的大三居无贷一身轻，以前每个月近两万的月供省下来，每个月都能带爸妈出去旅游一趟。

搁以前江浙沪人的观念里，能从银行贷到钱就是本事，加杠杆买房扩厂是常规操作，现在倒好，不管是开厂的老板还是上班的年轻人，都在扎堆降杠杆还债，全民化债的时代真的来了。

首先是大家对未来的收入预期早就变了，再也没人敢闭着眼加杠杆。

以前江浙沪做外贸、开工厂的老板，只要订单稳，每年都要找银行贷款扩产能、买新设备，觉得负债越多赚得越多，现在行情变了，外贸订单砍半、消费复苏不及预期，大家最先做的就是降负债稳现金流。

温州做五金出口的王哥，前几年巅峰期贷了2000万扩厂房，去年开始把新厂房租了出去，收的租金刚好覆盖月供，今年订单一稳立刻把剩下的800万贷款全还了，“以前觉得贷得多赚得多，现在觉得无债一身轻，哪怕少赚点，也不用天天担心银行抽贷、订单断供睡不着觉”。

其次化债潮已经从企业端蔓延到了普通家庭，不管是年轻人还是长辈，都在主动清债。

以前年轻人上班发了工资先分期买最新款手机、贷款买BBA撑门面，现在大家的统一动作是提前还房贷、清信用卡分期、关花呗借呗。我上海部门的95后小姑娘，前几年每个月工资大半用来还奢侈品分期，今年攒了18万提前还了部分房贷，每个月利息少还1200，“以前觉得买个包能撑面子，现在觉得少欠银行钱，晚上睡得香才是真的”。

更别说江浙沪的长辈们，以前拿到拆迁款就去加杠杆炒房，现在纷纷把多余的二手房挂出去卖，拿到钱先清贷款，剩下的存三年大额存单吃利息，再也不碰高风险的投资。

更有意思的是江浙沪人刻在骨子里的务实，让大家最先反应过来化债才是当下最稳的选择。以前大家聚餐比谁买的房子多、杠杆加得高，现在比谁的负债少、存款多，连相亲市场的标准都变了：以前优先选有几套房的，现在优先选无贷、有存款的，谁也不想结婚就背一身债。南通做家纺的李姐，去年就把经营了十年的工厂贷款全清了，哪怕推掉两个大订单也不肯再贷款扩产能，“现在这个行情，稳比什么都强，欠银行的钱少，哪怕行情再差，我也能撑个三五年”。

其实全民化债不是什么坏事，反而说明大家都活明白了，不再盲目追求纸面富贵，更看重手里的余粮和抗风险能力。

把杠杆降下来、把负债清掉，哪怕赚的少点，也不用天天为了还债发愁，日子过得踏实，比什么都强。毕竟江浙沪人打拼了这么多年，早就懂了：落袋为安的钱，才是自己的钱，无债一身轻的日子，才是真的好日子。