2022年，孙广庆的预制房屋工厂在河北衡水正式投产。开局并不顺利——工厂原本面向国内市场的临时建筑订单迅速萎缩，主打产品工地工人宿舍的需求量大幅下滑。

孙广庆今年41岁，是河北盛泰集成房屋的生产设计负责人。工厂要活下去，只有一个选择：掉头。“任何工厂都想生存，”他说，“必须找别的市场，海外市场很大。”

如今，他行业里的大部分同行都在做一种新东西——“太空舱”和豪华折叠木屋，瞄准海外旅游和度假房市场。

这个转身，踩中了一个惊人的风口。海关数据显示，中国预制建筑出口额从2020年的17亿美元，一路攀升至2025年的43亿美元，整整翻了1.5倍。美国、东南亚、澳大利亚和西欧，成了主要的买家。

一千家工厂抢一个赛道

孙广庆最激烈的竞争对手，不是外国人，而是国内同行。仅中国就有超过1000家预制房屋工厂，光衡水一座城市就有约30家。

他并不担心海外再加关税。“别的国家是真有需求，”他说，“我们现在的生产速度和效率，没有哪个国家能赶上。”

他的工厂建一栋房子只要15到25天，三个月内就能交付到海外客户手上。而很多国家的本地建造同类房屋，工期更长、价格更贵。

南安普顿大学管理学高级讲师郝栋（Hao Dong）的评价更直接：中国的出口繁荣“不受关税、地缘动荡、物流中断、油价等因素影响”。“Made in China（中国制造）”的口碑正在明显改观。“我很难想象有什么能真正阻止这个趋势，除非出现战争这种极端情况。”

一条街，20分钟全是工厂

青岛精诚金属科技的销售人员June Liu道出了中国式速度的秘密：便宜的人工、紧密的本地供应链、规模化生产——全都有。

钢构、保温板、门窗、零配件，在900万人口的潍坊“全都近在咫尺”，开车两个小时就是青岛港。

“在潍坊有一条街，你开20分钟车，左右两边全是工厂。”她说。

最便宜的集装箱式小屋，出厂价不到6800元人民币（约1000美元）；A字形的“双翼折叠房”则要10万元以上。有客户要求配齐家具、热水器、空调，工厂直接从海信、海尔这些中国品牌进货。

大洋彼岸，美国建房成本却在上涨。全美住宅建造商协会首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）透露：2025年美国进口了超过7万套预制建筑套件，其中约40%来自中国。材料涨价、熟练建筑工人长期短缺，让美国本土制造“慢且贵”。

但漂亮的出口数据背后，是行业内日益白热化的同质化竞争。

孙广庆的明星产品“双翼折叠房”，出厂价已经比原来降了一半多，跌破2万元，每套利润只剩1000到2000元。“做这行的工厂太多了，都在抢出口订单，利润被越摊越薄。”他预计，未来几年这个行业超过三分之一的工厂会退出。

不过，行业的另一面是：赛道本身足够大，而且还在变大。

多家市场研究机构的预测显示，全球预制房屋市场正处于上行周期。美国作为全球最大单一市场之一，2025年市场规模预计达1889.3亿美元，2025年至2029年仍将以年均6.2%的速度扩张。在全球范围内，模块化建筑市场规模2025年约为1125亿美元，到2035年预计翻一番以上，达到2287亿美元，年均增速超过7%。

需求端的逻辑非常清晰：海外多国面临住房短缺、房价高企和建筑工人不足的多重压力，而预制房屋恰恰能解决“建得快、建得起”的核心痛点。这意味着，即便行业内部经历一轮洗牌，能够向设计、品质和服务升级的头部工厂，面对的是一个仍在持续扩容的海外市场。

正如郝栋所说：“低价加上快速交付，会继续支撑海外的订单。”——只不过，活下来的工厂，未来拼的将不再是价格，而是谁的产品更像一个“家”。（国际财闻汇）